有笑有驚嚇，再加上大班當時得令的年青演員壓陣，以三個發生在辦公室、校園及住家的離奇鬼故事串連而成的電影，由三個風格不同的導演炮制，是嶄新的鬼故事組合。 《辦公室怪談》∶朗與上司Vincent雖同日進入公司，但老板兩面三刀平步青云，朗卻被其使喚，做牛做馬撈不到絲毫好處。朗心中郁悶，愈加不安，欲買刀除掉上司。不料二人在追逐中上司心臟病發，意外死亡。朗心中不安，準備辭職，卻被新調來的美女上司（黎姿飾）挽留。相處過程中，美女上司時而熱情時而冰冷，朗覺有異，并發現新波士Mill舉止與Vincent相似，究其緣由，黎姿所飾原來是朗中學的肥班長，從小朗被人欺負，只有肥班長安慰他。估計班長喜歡他，為他減肥，因此才向舊上司一樣對體重尤為看重，對朗的態度時好時壞（未被他認出的煩惱與嗔怪）。朗未察，值當是Vincent鬼魂來復仇，遂成功斬殺黎姿，結果當然鋃鐺入獄，結果在囚車上發現黎姿與Vincent同坐一車，緩緩而去。《校園怪談》∶波仔入大學被同學整蠱，遇見一美女花。花總在夜間與波不期而至，而且總約波在大學傳聞有淹死女鬼的荷花池約會，與波對話也總是別有隱情般。波生疑欲探花之究竟，結果發現被人整蠱，并被眾人拍到自己嚇的屁滾尿流之慘象。花心下不安，欲向波道歉，此時波說話如花扮鬼時，花未解其中意，直說不管波變成怎樣，只當他是自己的好友。波心下了然，在花面前現出原形，原來波在數日前，為赴花之約會，不幸被車撞死，卻為討花之歡心，作為鬼魂與之癡纏，如今發現花心中沒有情意，更加不愿放過她。《租客怪談》∶不要將房子租給與你的容貌、身形都極像的人。敏分租一房給琪，不知琪乃是一孤魂野鬼，尋找替身，交往日久，琪成功獲取敏的信任，解除敏的家人、朋友與愛人，并進而將自己與敏調換，令敏的愛人與朋友都把琪當是敏，反而不認識敏，琪威脅敏在晚上十二點之前若無其他人認出真身，將成為孤魂野鬼，琪尋找昔日的神父朋友為己除妖，不料在敏即將戰勝琪的關鍵一刻，神父朋友將琪認作敏，助琪一臂之力，敏遂化為孤魂，開始尋找新的替身。 第四個故事：《怪談協會》。這個怪談協會每年都會挑選一個講鬼故事最好的人來做主席，任期一年，期限屆滿時會要求競選者講鬼故事，到時協會骨干會告訴主席，阿爾卑斯山羊肉不新鮮，廚師大為惱火，主席不知，前去查看的時候，就會被分尸吃掉，這應該就是這個恐怖協會最大的秘密了。前一個記者的失蹤也就可以解釋了。租客怪談最可怕，因為它里面的陽光與快樂最多，陽光下的鬼怪，就如同身邊的朋友，一步一步將你拉入深淵，才是最可怕的。