青鞜三之宮學院但是一所很有名氣的中等學院，但也是所校風很嚴的學校，古怪的院長老太制定了一條奇怪的規定---只聘用女教師。這條規定總是讓人感覺奇怪又神秘。還有，學院里女生的地位要遠高於男生，打掃清潔的活女生不用乾，全是必須男生幹的。

天和響，是個剛剛取得體育教師資格，剛從大學畢業的熱血青年。為了實現當教師的熱切願望，來到了“五地荘”。為了要付清房租，他去青鞜三之宮學院去應聘當體育老師。結果當然是不成功了，院長老婆婆認為男人是沒有愛心的見解讓他無法平靜，他決心一定要在學院里當老師。房東露露婆婆對他的想法很感興趣，也許她很希望看到那個頑固的院長老太出醜的樣子，婆婆非常完美地把天和變裝成了“女性”，讓他終於可以順利地應聘當老師。

在院長要求的模擬教學課上，院長要求他指導樟葉楓子在不跌倒的情況下能跑完50M，就算對他考核通過。但是學院規定，女生的邉臃�是穿著很長的百褶裙；還有，楓子本身走路也老是會摔倒；這樣一來，看似簡單的考核，變得困難重重。在楓子接二連三一再地摔倒的情況下，天和把楓子拉到身體對她悄悄說了幾句話後，楓子紅者臉鼓起勇氣捲起長裙，終於順利跑完了全程… … 通過了測試的天和很高興，當他想讓院長預支薪水時，院長一句“不行‘‘‘‘”讓他的希望落空了！剛當上老師不久，學院裡接二連三發現晚上有人在女子宿舍附近偷窺，引起女生們的恐慌，院長老太為了穩定女生的情緒，找到了天和老師，要求他住在女生宿舍裡（啊？ ！）天和老師會怎麼來應付呢？偷窺者又是誰呢……